违章建筑商场腾退攻坚！

摘要：

随着城市化进程的不断加速，违建问题已经成为一个突出的现实问题，尤其是在商业建筑领域，违建问题更加突出。文章将聚焦于违章建筑商场腾退攻坚这一议题，通过对这一议题的专业深入分析和探讨，提出可行的处理方案及技术手段，帮助政府和企业引导违建问题的解决，维护市民的安全和合法权益。

正文：

1. 违建问题严重阻碍城市化进程

城市化进程已经成为一个全球性的趋势，在全球范围内的大中城市都在经历着迅猛的城市化进程。但是，在这个进程中，违建问题却严重阻碍了其发展。商业建筑领域更是被违法建设问题所困扰。违章建筑商场腾退攻坚成为一个紧急的问题。

2. 违建问题的危害

（1）安全隐患：没有经过安全评估的违建极易成为安全隐患，威胁到周边市民的生命财产安全。

（2）卫生问题：违法建设的商场通常缺乏合法的排污和垃圾处理设备，给周边市民带来严重的环境污染和卫生问题。

（3）城市面貌不佳：违章建筑极易破坏城市的美丽形象，影响城市面貌和环境质量。

3. 停业整改和强制拆除

对于违规建设的商场，政府通常会采取两种方式。一种是要求商场停业整改，改正违法行为。另一种是强制拆除。但是，这些方法都存在一些问题。停业整改违章商场可能会不顾政府的规定在私下改建，而强制拆除又具有一些难度，例如需要处理与周边物业之间的关系，降低拆除时间的成本等。

4. 细化拆除行业的规范

针对违章建筑商场腾退攻坚，可以从建筑物的检查和拆除两个角度进行考虑。建筑物的检查要求专业检测人员进行检测，并对其进行分类处理，以减少拆除所造成的消耗以及环境污染问题。在拆除过程中，行业应当推动技术的发展，例如可以引入切割拆除技术，并且在拆除前需要进行设备的清洗，废液的处理等步骤。

5. 巴洛仕集团的案例

这里选取巴洛仕集团化工厂的拆除作为例子。巴洛仕拆除前进行了清洗和置换，使得设备完好无损，并且在拆除过程中采用了水刀切割技术，减少了粉尘污染和机械噪声，对周边城市环境造成的影响降到了最低点。同时，巴洛仕还积极进行污泥减量化，废液处理，油罐拆除，危废处理等拆除前后环保施工，做出了良好的示范效应。

6. 制定有效的政策和法规

最后，应制定相应的政策和法规，来规范违建问题的治理。政策应该从监管力度、违建处罚、拆除标准、补偿办法等方面进行制定。其中，应有针对性的规定和处罚措施，以降低违法建设的可能性。同时，应建立健全相应的监管机制，保障其内部的高效运转。

结论：

违章建筑商场腾退攻坚是乃大势所在，本文通过对其问题的深入分析，探讨乃制定了可行的处理方案和技术手段，使得政府和企业能够有效的治理违建问题，维护市民的安全和合法权益。在今后的城市化进程中，应把违建问题作为初步解决的重点问题，进一步推动城市化进程。