违建不拆，居民闹访——住宅楼违章建筑困境调查

摘要：

建筑违章问题是一个长期存在的问题。住宅楼存在违章建筑，违章建筑不拆除，居民闹访。本文将围绕这个话题展开调查，从专业角度出发，解决违建不拆的问题。

正文：

I. 什么是违建？

违章建筑是指不符合国家有关规定，未取得审批手续，违反规划分区和建设控制要求，擅自开工建设的建筑物，或者在已取得施工许可，但未取得验收合格的情况下，未经有关部门批准，进行增（改、拆）建，或建筑高度、建筑用途与规定不符的建筑物。

II. 违建为什么不拆？

违章建筑不拆是长期固有的问题，就字面意义来看，大概率是由于拆除过程耗时、耗资较多所致。但问题的实质性原因，则更是来自于很多社区的困境，缺乏解决方案，所以社区及相关职能部门往往会选择不拆除这些违建。

III. 违建对居民造成的影响

违建对居民造成的影响是不可忽略的，首先是安全隐患，其次是对周边环境造成的影响，以及对居民日常生活的影响。

IV. 违建拆除的专业技术问题

违建拆除存在许多专业技术问题，包括拆除地段的确定、拆除时对周围的环境和设施的管控、拆除时危险品的管理、拆除工具和人力等技术问题。在这方面，专家可以提供专业意见，并给予必要的技术支持和建议。

V. 巴洛仕集团化工厂拆除案例

巴洛仕集团化工厂拆除案例，该案例采用了不动火水刀切割拆除技术，也是可以在拆迁建筑物时采用的一种技术手段。此技术具有拆除时不会产生明火和爆炸，还能够解决污染问题等特点。

VI. 环保拆除的要点

专家建议，拆除违建时最好采用环保拆除方法。环保拆除的要点包括：拆除时必须进行清洗等必要处理，设备回收和污泥减量化应充分使用，废水应通过规范的废水处理，废弃油罐应进行必要处理，危废处理应该得到适当的处理，环保施工等一系列方式。这样一来，既能够解决环保问题，也能够避免对居民造成负面影响。

结论：

长期的违建不拆现象已经成为了一个普遍存在的问题。专家建议，在解决违建的问题时，必须采用专门的方法，充分认识到违建的危害性，找到解决问题的途径和方向。同时，对于一些关于环保的技术和方法，应该多做探索和尝试，以更好地为环保事业作出贡献。