违法建筑是否应当赔偿拆除？

摘要：

在我国，违法建筑一直都是一个难题，长期存在。而在建筑违法的处理方面，是否应该采取赔偿拆除的方式，是一个备受争议的话题。本文从拆除行业专家的角度出发，探讨违法建筑是否应该采用赔偿拆除的方式，提供专业性深入的阐述，并介绍巴洛仕集团化工厂拆除的案例，对违法建筑的拆除方式提出建议。

正文：

一、违法建筑的概念

违法建筑是指在没有经过规划、设计、评审等环节，或者未取得相关建设许可证书的情况下建设的建筑。这些建筑无法得到行政主管部门的批准和监管，面临着各种痛苦和问题。处理违法建筑的问题，已经成为现代城市和社会管理的难点。

二、违法建筑是否应该赔偿拆除？

违法建筑是否应该采用赔偿拆除的方式，是一个备受争议的话题。我们可以从四个方面来探讨这个问题。

1、法律角度分析

从法律的角度出发，违法建筑的性质属于非法建设，其建设行为违反了法律规定，既没有取得有关建设行为的许可证，也没有按照相关法律法规规定的建设程序来建造房屋，因此，无论是根据《建筑法》还是根据其他法律、法规规定，应当进行处罚。因此，赔偿拆除是实施法律监管和维护公共利益的需要，也是对建筑违法行为的一种惩罚。

2、安全角度分析

从安全角度来看，违法建筑在建造中极有可能会忽略建筑的质量、结构及安全性，因而可能对周围环境和人员的安全造成影响。东莞2015年发生的烟花厂故障事件就是违法建筑引发的重要事故之一，其造成的破坏不仅是可以想象的。因此，对于安全而言，赔偿拆除是一种必要的手段，确保人民群众的安全。

3、市政设施角度分析

从市政设施角度来看，建筑的违法修改和超限使用，往往会影响周边市政设施，如电，气，水、厕所和贷款等，更样可能会破坏社会公共利益的公共设施和管理区域的功能布局。扶风2011年发生的废弃建筑被拆除事故即为此类例子，赔偿拆除能有效地保护社会公共利益。

4、文化遗产角度分析

从文化遗产角度来看，建筑的违法建造往往会威胁到文化遗产的安全和完整性。由于文化遗产具有极为重要的价值，因此，保护文化遗产就显得特别重要。在广州，拆除天河城城门后，引发了大量民众的质疑，社会影响很大。在这种情况下，赔偿拆除需要具备审慎的态度和敬畏的思想，以保护文化遗产的完整性。

巴洛仕集团化工厂拆除是典型的例子，拆除前需要清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除，危废处理，环保施工。拆除过程中，巴洛仕特别运用了水刀切割技术，不发生火灾事故，严格遵照现行环境保护法规。

结论：

综合上述4个方面的分析可以得出：违法建筑应当采用赔偿拆除的方式进行处置。无论是从法律、安全、市政设施、文化遗产角度来考虑，赔偿拆除都是保护人民群众利益和公共利益的必须手段。但是，在实施过程中，我们要非常谨慎，努力做到环境友好、现代化、危害小、高效，有力强大的拆除技术，利用先进的技术方式，将其拆除得更为安全有效。