江西南安拆违案：建筑违法肆虐，如何保障合法权益？

摘要：

江西南安被影视作品《流浪地球》所拍摄的废墟场景，几个月后竟成为了现实。近日，南安县政府展开了一场大规模的拆违行动，当地一些违建高楼、别墅被拆除，一时间引起了社会各界的关注。本文扮演拆除行业专家角色，从四个方面阐述此类拆违案：如何保障合法权益？

正文：

一、监管加强，重视审批环节

为保障合法权益，应加强违建管控，全面开展违建排查工作，重点排查建筑是否符合建设规划和法定文本，是否具备土地使用权和建设许可证等。同时，应注重审批环节，加大拆除力度，将违建问题解决在萌芽状态，逐步扼杀在源头上。

二、加强沟通协调，尊重合法权益

在建筑拆除前，应对相关业主进行沟通协调，尊重他们的合法权益，听取他们的意见和建议。对于存在争议的问题，应充分考虑业主的利益，给予合理的补偿措施，在满足法律要求的前提下，尽量减少业主的损失。

三、强调环保意识，采用科技手段

建筑拆除过程中，应坚持环保理念，采用环保科技手段。例如，在巴洛仕集团化工厂拆除过程中，采用了不动火水刀切割拆除技术，实现了设备清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等一系列环保措施。此外，还可制定环保方案，落实环境保护措施，确保拆除过程中对环境的影响得到有效控制，并对拆除现场进行及时污染治理和修复。

四、提高公民意识，共治治理建设

在建筑拆除过程中，也需要加强公民的意识，共同治理建设。业主、市民应该加强对城市建设规划和管理的了解和参与，增强自我监管功能，不要参与和支持违法建设。

结论：

随着城市建设的不断发展，建筑违法肆虐的问题也越来越严重。要保障合法权益，必须采取有效的措施，不断完善违建管理政策，强化违建管控力度，同时加强公民的意识，增强自我监管功能，以共治的方式，共同治理建设。