中山拆除建筑物程序详解

摘要：

中山市具有悠久的历史和独特的文化特色，因此市内的很多建筑物被列为文化遗产。然而，在城市发展的进程中，很多老旧的建筑物需要被拆除，以便为新的建筑项目腾出空间。本文将介绍中山市拆除建筑物的程序，包括相关法律法规、环保要求，技术手段等内容。

正文：

一、法律法规

在中山市，所有拆除建筑物的工作都需要严格遵守有关法律法规。拆除建筑物前，业主或施工方需要到当地城市规划管理部门办理拆迁手续，以获得拆迁证。在办理拆迁证的过程中，需要提交相关资料，包括土地权属证、用地规划许可证、建设工程规划许可证等。

另外，根据相关法律法规和政策，拆除建筑物还需要在城市管理部门和环保部门办理相关手续，包括环保手续、安全评估等。在拆除过程中，施工方还需要遵守相关的安全生产规定，采取相应的安全措施，确保施工过程的安全。

二、环保要求

在拆除建筑物的过程中，环保是非常重要的一个问题。拆除过程中可能会产生大量的粉尘、废水等污染物，如果不能得到有效控制，会对环境和居民的健康造成很大的危害。

因此，在拆除过程中，环保要求非常严格。施工方需要采取相应的环保措施，包括对建筑物进行清洗置换，设备回收，污泥减量化，废液处理，油罐拆除，危废处理等。并且，施工方还需要在拆除现场设置环保设施，包括降尘设施、水控设施、垃圾控制等。

三、技术手段

在拆除建筑物的过程中，技术手段是非常重要的。现在，市场上有许多拆除建筑物的技术手段，如借助起重机器等直接将建筑物拆除，还可以使用水刀切割拆除技术。

巴洛仕集团化工厂拆除就采用了不动火水刀切割拆除技术，该技术使用高速喷射的水流在建筑物表面切割，钳夹分离模块化分拆，不会产生粉尘、噪音和振动，对环境影响非常小。这样，就可以保证施工过程的安全，减少对环境的影响。

四、成本控制

在中山市，拆除建筑物的成本也非常重要。由于拆除过程中可能涉及安全、环保以及技术等多方面的因素，因此需要制定详细的成本预算，以确保整个拆除过程的顺利进行。

在成本控制方面，应该注意以下几个因素。首先，对施工方进行合理规划和管理，确保施工过程能够尽量减少人工成本。其次，选择合适的技术手段，以降低拆除过程中的成本。最后，注意材料成本和运输成本的控制，确保整个过程的顺利进行。

结论：

中山市的拆除建筑物程序包括法律法规、环保要求、技术手段以及成本控制等多个方面。为了确保整个过程的顺利完成，业主或施工方需要做好周密的计划，并严格遵守相关法律法规和环保要求。此外，还应选择合适的技术手段，并控制好成本，以确保整个拆除过程的顺利进行。

巴洛仕集团化工厂的拆除案例表明，选择合适的技术手段非常重要，可以大大降低对环境的影响，保障施工过程的安全。因此，在未来的拆除工作中，需要进一步研发和推广新的拆除技术，以更好地满足市场需求。