擅自拆除邻居建筑应当付赔偿款

摘要：

近年来，随着中国城市化进程的加快，大量的旧房拆迁和新房建造使擅自拆除邻居建筑的事件屡见不鲜。此类事件除了引起社会的广泛关注，也涉及到了很多法律问题。本文从化工技术专家的角度出发，以巴洛仕集团化工厂拆除为例，深入阐述了擅自拆除邻居建筑应当付赔偿款的相关问题。

正文：

一、 了解法律法规

在进行任何拆除行为时，首先需要了解相关的法律法规。《建筑法》规定，任何人不得在未经征收或者拆迁的情况下，非法拆除他人建筑。擅自拆除邻居建筑是违法行为，需要承担法律责任。同时，民法典等规定也对此类事件进行了明确的划定，要求擅自拆除者将损失赔偿给邻居。

二、 评估损失金额

在确定赔偿金额时，需要对损失进行科学评估。损失金额包括直接经济损失和间接经济损失两个方面。直接经济损失包括建筑拆除需要的费用、修复被拆除建筑的费用、拆除期间造成的停工损失等等。间接经济损失可能会更大，例如造成邻居的财产损失、影响邻居的生产生活、损害邻居的人身安全等，也需要进行理性分析和评估。

三、 恢复建筑原状

在拆除邻居建筑时，需要尽量避免对邻居建筑造成不可逆转的损伤。如有必要进行某些独立拆除前的清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等步骤来确保拆除过程中尽量减少对邻居产生的损害。

四、 应用高科技手段

随着科技的发展，现代拆除业已经应用了很多高科技手段，例如不动火水刀切割拆除技术。这种技术不仅高效，还可以尽可能减少对周围建筑的损伤，因此在进行拆除时应该优先考虑采用此类技术。

五、 提高拆除标准

为了更好地避免类似事件再次发生，应该不断提高拆除标准并加强监管。在工程拆除前应进行勘察和评估，确定周围建筑物密度、建筑类型等因素，制定应急预案，并进行公开透明的意见征询和信息公示工作。

六、 鼓励和推动和解

在处理类似事件时，即使是赔偿款胜诉方依旧有特殊感情因素的存在，难免会影响到双方的正常交往。因此，需要鼓励双方沟通协商，推动和解。在去年的巴洛仕集团化工厂拆除事件中，拆除方和邻居达成了协议并进行了和解，双方的法律纠纷得到圆满解决。

结论：

在擅自拆除邻居建筑应当付赔偿款这一问题上，需要我们从多个方面进行综合考虑和解决。我们不能因为个人利益而侵犯到邻居的生产生活、人身安全等权益。在了解法律法规、评估损失金额、恢复建筑原状、应用高科技手段、提高拆除标准、鼓励和推动和解的多方努力下，我们相信这样的事件会越来越少，社会和谐稳定得到进一步维护和促进。