上海拆迁专家：建筑工地拆除前必须了解的事项

摘要：

上海拆迁专家提醒，建筑工地拆除前需要了解的事项涉及很多方面，如安全、环保、技术、工期等等。本文将从四个方面对此进行详细介绍，包括拆除前的规划准备、拆除时的安全注意事项、环保处理措施和技术应用创新。同时，用一个实例——巴洛仕集团化工厂拆除进行举例，介绍如何在化工行业中应用这些知识。

正文：

一、拆除前的规划准备

在进行工地拆除之前，需要对拆除工作进行详细规划，包括制定拆除方案和计划，确定拆除过程中需要用到的机器和设备，并遵守施工安全规范和环保规定。

首先，在制定拆除方案时，需要考虑建筑物的结构和性质，以及拆除过程中可能遇到的问题，如地基稳定性、与周围建筑物之间的距离和限制、可能存在的危险物质等等。根据具体情况，制定出科学合理、安全可靠、环保经济的拆除方案。

其次，在制定拆除计划时，需要考虑整个拆除过程中的时间节点、拆除顺序、人力物力配备、可能出现的问题等等。制定出详细可行的拆除计划，来保证拆除进度和施工安全。

最后，在进行工地拆除之前，需要对施工现场进行全面的勘察和调查，了解工地周围的环境情况，包括交通情况、周围建筑物情况、地区环保状况等等，以制定出更加详细的拆除方案。

巴洛仕集团化工厂拆除，是在拆除前进行了充分的规划准备工作。拆除方案和计划均经过多次验证，施工现场勘察工作也做得较为充分。

二、拆除时的安全注意事项

拆除工作是一个危险的过程，需要采取一系列来保证工作和施工人员的安全。拆除现场必须严格遵守有关施工安全规定，施工中必须配备专人专职来负责现场安全管控，在拆除过程中进行不定期的安全检查。

首先，要确保施工人员有充足的安全保护措施。例如，对于高架桥、立交桥等一些高空作业，需要配备合适的安全防护工具以防止工作人员意外坠落。对于需要用到危险化学品的拆除工作，需要在拆除前确定好使用化学品种类、用量、安全传递方式等等。

其次，拆除前需要进行彻底的设备检查。例如，在拆除巴洛仕集团化工厂时，需要对设备进行检查，卸下所有的管路和仪表，进行阀门关断、排水、放空等预处理工作，以确保拆除过程中不会发生意外事故。

最后，在拆除过程中进行不定期的安全检查。例如，在拆除巴洛仕集团化工厂时，施工人员不定期进行现场安全状况巡视，确保施工现场的安全稳定。

三、环保处理措施

在进行工地拆除过程中，环保处理是非常关键的环节。必须制定环保处理措施，采取有效的措施来减少拆除工作对环境造成的影响。

首先，要进行危险废物的处理和清理。例如，在拆除巴洛仕集团化工厂时，需要对危险废物进行分类、包装、贴标签、严格标识和储存，确保其安全无害处理。

其次，要采取有效的污水治理措施。在拆除过程中需要排放大量含有重金属、有机物和其它有害物质的废水，因此需要采取科学的处理方法，确保污水达标排放。

此外，需要根据拆除现场的实际情况采取其他环保措施，如将产生的固体垃圾和污泥集中运送到指定处理场所进行处理等。

四、技术应用创新

现代技术在工地拆除行业中的应用不断地在增加，创新的技术应用使得拆除工作变得更加高效、安全、环保。

例如，巴洛仕集团化工厂的拆除过程中使用了不动火水刀切割拆除技术，该技术将高压水流与熔融性氧化物混合物喷出，可直接将物体表面的物质从底层分离解离，实现了拆除过程中不产生烟、火、尘、噪音、振动等污染物的目的。此外，还使用了先进的污泥减量化技术，对污泥进行了深度处理，减少了系统对外排放物质的负荷。

结论：

本文探讨了上海拆迁专家建议的建筑工地拆除前需要注意的事项，包括规划准备、安全注意事项、环保处理措施和技术应用创新。通过巴洛仕集团化工厂拆除为例，介绍如何在化工行业中应用这些知识。因此，需要对拆除过程中的安全、环保和科技进行全面的考虑，以确保拆除工作的高效安全、经济环保。